Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage, nur fünf Minuten nördlich von Vilamoura im Herzen der Zentralalgarve, präsentieren zu können. Diese vielseitige Immobilie umfasst eine vollständig lizenzierte Villa mit Pool in ausgezeichnetem Zustand sowie ein genehmigtes Modernisierungsprojekt. Darüber hinaus wurde eine Voranfrage für die Errichtung einer Ferienanlage von der Baubehörde Loulé positiv bewertet, was das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie zusätzlich steigert. Diese baurechtlichen Voraussetzungen bieten Raum für unterschiedliche individuelle Bauprojekte oder eine Kombination aus verschiedenen Möglichkeiten – alles unterstützt durch positive Gutachten der zuständigen Behörden in Loulé und Faro. In den malerischen Hügeln von Vilamoura gelegen und nur eine kurze Fahrt von den bekannten Stränden entfernt, erstreckt sich das Grundstück über mehr als 7.000 m² mit einer genehmigten Baufläche von 2.000 m². Dieses großzügige Areal bietet Platz für zahlreiche Wohneinheiten und Annehmlichkeiten. Dank der strategischen Lage und des hohen Entwicklungspotenzials eröffnen sich unbegrenzte Möglichkeiten, eine attraktive Ferienanlage in unmittelbarer Nähe des Atlantiks zu realisieren. Das geplante Tourismusprojekt würde die bestehende Villa des Eigentümers harmonisch in das Gesamtkonzept integrieren. Die Villa selbst überzeugt mit 6 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 5 Badezimmern und einer großen, teilweise überdachten Sonnenterrasse in Südlage, die sowohl Privatsphäre als auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer bietet. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Swimmingpool, ergänzt durch einen überdachten Grillbereich mit Außenküche, großzügige Abstellräume, einen vollständig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Duschbad. Die renovierte Einliegerwohnung auf derselben Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küchenzeile und ein Familienbad, ideal für Gäste oder Personal. Die Vorbereitungen für den Einbau eines Aufzugs, der den Poolbereich mit dem Hauptgebäude verbindet, sind bereits abgeschlossen. Diese bemerkenswerte Immobilie vereint eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und genehmigte Entwicklungspläne. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, ihre Visionen zu verwirklichen – sei es durch den Kauf einer bezugsfertigen Villa, die Modernisierung der bestehenden Immobilie oder die Gründung eines erfolgreichen Unternehmens im Bereich des ländlichen Tourismus, oder sogar durch die Kombination all dieser Möglichkeiten.
OBJEKTEIGENSCHAFTEN:
* 6 Schlafzimmer *5 Badezimmer * Wohnfläche: 255 m² * Grundstücksgröße: 7.047 m² * Große Terrasse * Klimaanlage * Auffahrt * Fußbodenheizung * Kamin * Doppelverglasung * Elektrische Rollläden * Automatische Bewässerung * Bohrbrunnen * Klärgrube * Ausgestattete Küche * Ruhige Lage * Grillplatz * Unverbaubare Ausblicke * Anschluss an das öffentliche Wassernetz
Energieausweis Klasse D.
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